売地 可児郡御嵩町 古屋敷 (御嵩駅) 住宅用地

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価格 1,500万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄広見線 / 御嵩駅 徒歩19分
所在地 岐阜県可児郡御嵩町古屋敷
土地面積 実測 1,452.00㎡ 坪数 439.22坪 坪単価 3.42万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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御嵩町の中心部にある古屋敷。道を挟んだ向かい側には登録有形文化財として文化遺産にも登録された「伊佐治家住宅」が建っています。立派なお屋敷があり、江戸時代の雰囲気が色濃く残る地域です。
  • 敷地内南東から撮影
  • 道路北側より
  • 敷地内南西から撮影
  • 周辺道路
  • 北側道路より撮影
  • 周辺道路
  • 接面道路
  • 接面道路

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      アピールポイント

      ・広大な土地面積
      ・分譲住宅、アパート、施設なども建設可能
      ・今後、ますます活性化していく地域
      ・お隣の可児市、多治見市、土岐市へも楽々移動できます

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      物件詳細情報

      交通 名鉄広見線 / 御嵩駅 徒歩19分
      その他交通 -
      所在地 岐阜県可児郡御嵩町古屋敷
      物件種目 売地
      価格 1,500万円 坪単価 3.42万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
      特記事項 -
      備考

      ・農地転用申請必要（二種農地）
      ・開発許可申請必要
      ・御嵩町小規模開発事業に関する条例
      （適用除外）
      第４条　（１）　自己の居住の用に供する住宅（長

      屋及び共同住宅を除く。）の建築を目的とした
      開発事業
      土地面積 実測 1,452.00㎡ 坪数 439.22坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 北5.4m 公道 接面14.3m 地目 田
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
      物件番号 6976657703 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/02 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)土地の果実

      交通：
      名鉄広見線／新可児　徒歩15分
      住所：
      岐阜県可児市川合２０１－３　
      TEL：
      0574-61-2746
      FAX：
      052-855-3609
      所属団体：
      (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      岐阜県知事免許（２）第４９１２号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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