売地 可児市 瀬田 (明智駅) 住宅用地

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価格 480万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄広見線 / 明智駅 徒歩19分
所在地 岐阜県可児市瀬田
土地面積 公簿 225.00㎡ 坪数 68.06坪 坪単価 7.06万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
生活環境の充実した瀬田エリアの６８坪の土地です！ぎふワールド・ローズガーデン（旧花フェスタ公園）にも近く、四季折々の花を愛でながら、お散歩・ピクニックが楽しめますよ！！
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  • 東側道路（南から北に撮影）
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      アピールポイント

      ①６８坪のお土地です。（上下水道引込み済）
      ②スーパー、コンビニ、大型ドラッグストア、ホームセンター等の商業施設の他に、医療施設にも近いです。
      ③可児・御嵩インターまで約５分です。
      ④ぎふワールド・ローズガーデン（旧花フェスタ記念公園）まで徒歩１５分です。
      ⑤広見小学校区、中部中学校区です。

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      物件詳細情報

      交通 名鉄広見線 / 明智駅 徒歩19分
      その他交通 -
      所在地 岐阜県可児市瀬田
      物件種目 売地
      価格 480万円 坪単価 7.06万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス
      特記事項 -
      備考 ・南側隣地平屋購入可
      ・上水道、下水道引込み済。土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）、広見東部特定用途制限地域内
      土地面積 公簿 225.00㎡ 坪数 68.06坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 地勢 -
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 東4.0m 公道 接面15.0m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
      物件番号 6975737392 管理番号 -
      情報公開日 2022/05/04 次回更新予定日 2024/04/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)土地の果実

      交通：
      名鉄広見線／新可児　徒歩15分
      住所：
      岐阜県可児市川合２０１－３　
      TEL：
      0574-61-2746
      FAX：
      052-855-3609
      所属団体：
      (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      岐阜県知事免許（２）第４９１２号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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