売地 岐阜市 須賀４丁目 (西岐阜駅) 住宅用地
| 価格 | 450万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩35分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市須賀４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 105.28㎡ | 坪数 | 31.84坪 | 坪単価 | 14.14万円 |
| 私道負担面積 | 66.00㎡ 共有持分 1/8 | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ファミリー層が多く、静かで子育てしやすいと人気の岐阜西エリア！歩いて行ける範囲にスーパーや公園があり、生活環境が充実しています。県庁、県立図書館、美術館、科学館などの施設が近いのも魅力です。
アピールポイント
・解体後、更地渡しですので建築条件なしのお家を建てることが出来ます
・緑に囲まれた静かな土地でのんびりとした暮らし
・敷地面積３１．８坪とコンパクトながら、南側に庭スペースあり
・バス停まで徒歩４分
・スーパー、コンビニ、保育園、小学校が徒歩圏内。
充実した周辺施設です！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩35分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市須賀４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 450万円 | 坪単価 | 14.14万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ・現在、建物が建っておりますが解体後、更地でのお渡しになります。 ・建築基準法第２２条による区域 ・北側道路 位置指定道路及び２４６号 |
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| 土地面積 | 公簿 105.28㎡ | 坪数 | 31.84坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 66.00㎡ 共有持分 1/8 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北5.0m 私道 接面7.5m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6977760505 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/11/16 | 次回更新予定日 | 2024/04/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)土地の果実
- 交通：
- 名鉄広見線／新可児 徒歩15分
- 住所：
- 岐阜県可児市川合２０１－３
- TEL：
- 0574-61-2746
- FAX：
- 052-855-3609
- 所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（２）第４９１２号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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